1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
三浦郡葉山町
50.2万円/㎡
前年比+0.8%
ナイスステージ葉山
神奈川県三浦郡葉山町長柄
横須賀線 / 逗子駅 徒歩28分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,738万円
34.6万円/㎡
2,345
2,607
2,869
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜2,869万円
33.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ナイスステージ葉山
2,580万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 79.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ナイスステージ葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅28分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 葉山グリーンプラザ 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅32分 | 3,000万円 | 35.0万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和ガーデンハウス葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅25分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモ葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子・葉山駅30分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、三浦郡葉山町では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して35.1%割安です。